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Demolerán edificio de 14 pisos abandonado hace una década en Escobar por riesgo de estafa y seguridad
La Justicia autorizó la demolición de un edificio inconcluso de 14 pisos en Escobar, conocido como "elefante blanco", tras un pedido municipal por riesgo de seguridad pública y en el marco de una investigación por presunta estafa que involucra a más de 240 inversores.
- Demolición de edificio de 14 pisos en Escobar.
- Investigación por presunta estafa inmobiliaria.
- Inversiones por casi 5 millones de dólares.
- Riesgos de seguridad pública y estructural.
- Sentencia judicial de primera instancia.
El Juzgado Civil y Comercial N°4 de Zárate-Campana ha autorizado la demolición total del edificio inconcluso del proyecto Floreal del Sol, ubicado en Escobar. Esta estructura de 14 pisos, abandonada hace más de una década, era presentada como una inversión de lujo y ahora se encuentra bajo investigación por presunta estafa.
La Municipalidad de Escobar solicitó la demolición fundamentando la necesidad de garantizar la seguridad pública, citando riesgos estructurales como el potencial hundimiento o deslizamiento del suelo. La resolución judicial también ordena el desmonte y retiro de una grúa torre de aproximadamente 30 metros de altura y otros elementos peligrosos. El costo de estas tareas recaerá sobre el titular del inmueble, Doro Florida S.A.
La falta de respuesta de la empresa propietaria agravó el deterioro de la obra y el suelo. El expediente judicial acumula cientos de reclamos de damnificados que invirtieron en el proyecto anunciado en 2010 como uno de los más ambiciosos de la zona, que contemplaba seis torres y un hotel internacional. Las inversiones, que sumaron cerca de 5 millones de dólares entre 2011 y 2016, nunca se materializaron en las propiedades prometidas, lo que llevó a la investigación de maniobras fraudulentas que habrían afectado a más de 240 personas.
Esta sentencia representa un avance significativo en las gestiones municipales para definir el destino de la obra. Si bien la resolución está en primera instancia y podría ser apelada, subraya la inexistencia de impedimentos legales para el retiro de elementos de riesgo. El futuro del terreno sigue indefinido a la espera de que el proceso judicial concluya y se definan los aspectos operativos para la ejecución de la demolición.
Esta noticia es relevante para inversores y el sector inmobiliario argentino, ya que expone los riesgos asociados a proyectos de gran envergadura que no se completan y las consecuencias legales y financieras. Es importante vigilar si la sentencia queda firme y cómo se desarrollan las acciones contra la empresa Doro Florida S.A., así como el futuro del terreno y la posible recuperación de fondos por parte de los damnificados.
