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Expertos en tierras rurales avalan el tope del 25% a la extranjerización
Referentes del mercado inmobiliario rural consideran que el nuevo límite del 25% a la compra de tierras por parte de extranjeros, impulsado por el Gobierno, favorecerá el ingreso de inversiones sin afectar la soberanía nacional.
- Tope del 25% a la extranjerización de tierras rurales.
- Aval de expertos del mercado inmobiliario rural.
- Busca atraer inversiones y facilitar aprobación legislativa.
- Eleva el límite previo del 15% establecido en 2011.
Expertos del mercado de tierras rurales en Argentina han avalado la decisión del Gobierno de establecer un tope del 25% a la adquisición de campos por parte de inversores extranjeros. Esta medida, que eleva el límite anterior del 15% establecido por la ley 26.737 de 2011, es vista como una señal positiva para atraer capitales y facilitar la aprobación de la nueva Ley de Tierras en el Senado.
Los referentes del sector inmobiliario rural interpretan que la modificación, aunque elimina el tope cero propuesto inicialmente por el Ejecutivo, mantiene el espíritu de apertura para la inversión. Federico Nordheimer, director de Nordheimer Campos y Estancias, destacó que la regularización de estas normativas "atemorizan la llegada de inversiones" y que el país necesita capitales del exterior para el desarrollo productivo, mencionando actividades como la forestación, cultivos permanentes y economías regionales.
Mariano Maurette, de Álzaga Unzué y Cía., coincidió en que el 25% representa una concesión política necesaria para destrabar el proyecto y que busca "la inversión importante, el gran proyecto agropecuario que pueda venir desde donde venga". Ambos expertos relativizaron el temor a una "extranjerización" de los mejores campos, argumentando que estos no suelen estar a la venta y que el potencial de inversión extranjera se enfoca más en el desarrollo de nuevas actividades productivas o zonas menos explotadas.
La discusión sobre la soberanía, según Maurette, no debería confundirse con operaciones de compraventa de inmuebles rurales, ya que la soberanía sobre la tierra se pierde por medios más drásticos que las transacciones comerciales. La aprobación de esta ley podría tener un impacto directo en la dinámica de inversiones en el sector agropecuario argentino, incentivando proyectos de mayor envergadura y diversificando las fuentes de capital para el desarrollo rural, lo cual es de particular interés para provincias con potencial productivo aún por explotar como Santa Fe, Buenos Aires o La Pampa.
La modificación de la Ley de Tierras con un tope del 25% a la inversión extranjera es relevante para inversores y productores agropecuarios en Argentina. El aumento del límite busca equilibrar la atracción de capitales con la protección de la soberanía, lo que podría dinamizar el sector. Es importante vigilar la aprobación final del proyecto y su impacto en la adquisición de tierras para proyectos productivos y el desarrollo de economías regionales.
