Las compraventas no se recuperan en la ciudad, en diciembre se realizaron tan sólo 4656 escrituras, cifra vista solamente en los años del cepo cambiario y en el 2001.
Según informó el Colegio de Escribanos de CABA, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2018 una baja de 41,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4.656 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 7%, con $18.695 millones.
En comparación con noviembre de 2018, los actos subieron 26,2% en cantidad y escalaron 10,3% en pesos.
El monto medio de los actos fue de $4.015.255 (103.352 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 57,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 26,7%.
En diciembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 336 casos, 85,8% menos que las registradas un año antes. Representaron el 7,2% del total, frente a 29,9% de un año antes.
Si se mide una comparación de los 12 meses, 2018 terminó dando una baja del 12,3% respecto del mismo período de 2017. El primer cuatrimestre de este año había arrancado con una suba de 37% respecto al mismo período 2017. Pero a partir de octubre, el consolidado comenzó a dar negativo. Mientras los primeros 5 meses del año fueron positivos, los últimos 7 resultaron negativos frente a los del mismo período del año pasado:
En la comparación mensual, cabe destacar que se dio un ascenso del 26,2% en compraventas, pero vale destacar que el último mes del año se caracteriza por tener siempre una actividad estacional mayor. Diciembre del pasado año resultó el más bajo de la serie solamente perforado por los años 2001 (corralito) y 2011,2012, 2013, 2014 y 2015, años fuertemente afectados por el cepo cambiario.
Fuente: https://www.reporteinmobiliario.com/nuke/article3636-escrituras-en-niveles-de-cepo-y-2001.html
